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Objektnummer: FID-F12-388-103 | SIP-ID: FIO-10518652770

Gepflegtes Einfamilienhaus im Ortszentraum von Pewsum

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 345 m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 345 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 345 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 345 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 345 m² kaufen
Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

345 m²

Adresse

26736 Krummhörn

Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26736 Krummhörn
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Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn (Landkreis Aurich) in Ostfriesland. In der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel ist Pewsum der größte Ort. In Pewsum findet man gute Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken und einige Restaurants. Ferner gibt es hier ein breitgefächertes Schulangebot, ein modernes Schulzentrum, große Sportanlagen sowie ein aktuell modernisiertes Schwimmbad. Der Trockenstrand am Uplewarder Deich ist nur wenige Kilometer von Pewsum entfernt. Die nächst größere Stadt ist Emden. Emden ist ca. 16 Kilometer von Pewsum entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Pewsum, dem politischen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Gemeinde Krummhörn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen und das Rathaus der Gemeinde Krummhörn sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer I, Wohnzimmer II, Schlafzimmer, Küche, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Flure. Die Aufteilung im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad als Durchgangsraum, WC, Flure. Zur Immobilie gehört ein Außenabstellraum in Holzbauweise.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen (derzeit stillgelegt) Die Immobilie wurde ursprünglich 1906 erbaut und 1968 erweitert. Einige ursprüngliche Elemente des Ursprungshauses sind noch erhalten, z. B. einige Innentüren.

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Gesamtfläche
345 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.03.2026
Energieausweis gültig bis
16.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1906, Anbau 1968
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
303,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank ! Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen. Hinweis auf das Bieterportal: Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden

Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
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Herr Jann Eilers
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