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Objektnummer: FID-F12-388-056 | SIP-ID: FIO-10518662060

Großzügiges & charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus Rückseite - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 845 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 845 m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 845 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 845 m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 845 m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

845 m²

Adresse

41363 Jüchen

Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
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Ihr neues Zuhause befindet sich im beschaulichen Bedburdyck, welches der Stadt Jüchen angehört. Gelegen auf einer Anliegerstraße, ohne jeglichem Durchgangsverkehr werden Sis sich an der ruhigen Wohnlage mit Sicherheit erfreuen. Neben einem Arzt und einem Bäcker erreichen Sie auch zwei große Supermärkte in kürzester Zeit. Bei schönem Wetter könnten Sie sogar zu Fuß gehen, da es rund um Bedburdyck auch viele nette Spazier- und Fahrradwege gibt. Eine Reihe an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung (Fußballverein, Tennisverein, Turnverein usw.). Sicherlich eine Reise wert ist das wenige Kilometer entfernte Schloß Dyck: Nicht nur wegen seiner idyllischen Spaziermöglichkeiten, sondern auch wegen einiger Events, besuchen viele Leute gerne das Schloß Dyck. Vor den Toren Düsseldorfs gelegen, erreichen Sie sie umliegenden Metropolen problemlos über die nahegelegene Autobahnauffahrt A46.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie sollten Sie definitiv genauer hinschauen, denn hier handelt es sich um eine sehr besonderes Architektenhaus. Das Einfamilienhaus wurde auf einem circa 845 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen Stellplätze für ihre PKWs, sowie eine schöne Gartenanlage zur Verfügung und komplettieren das nahezu uneinsehbare Grundstück. Im Haus selber bieten circa 240 m² Wohnfläche eine Menge Platz, sich nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als intern genutztes Mehrgenerationenhaus. Der Platz sorgt dafür, dass hier diverse Dinge umsetzbar sind- beide Etagen sind beispielsweise mit Tageslichtbädern, sowie Schlafzimmern ausgestattet. Ein Highlight ist mit Sicherheit das Souterrain, wo ihnen mit Schwimmbad und Sauna eine eigene Wellness-Oase zur Verfügung steht. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es Ihnen, sich nach der Abkühlung im Schwimmbad wieder Sonne zu tanken. Bei Rückfragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Sauna
Swimming Pool
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - Photovoltaik

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Gesamtfläche
845 m²
Wohnfläche
240 m²
Nebenfläche
120 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Anmerkung zum Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bahnstraße 43, 41515 Grevenbroich
Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher