Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Zeppenfeld am Rassberg, einem Ortsteil von Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, der mit rund 3000 Einwohnern ein charmantes Wohngebiet bietet. Annähernd 300 Meter nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet das Objekt eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,6 Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Parks. Durch diese umfassende Infrastruktur ist das Einfamilienhaus ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine gut ausgestattete Umgebung legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller - Gartenhaus - Einbauküche - Hauswirtschaftsraum Im Kundenauftrag vermitteln wir ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem Teilkeller errichtet. Die Wohnfläche von ca. 129 m² (nach alter DIN berechnet) verteilt sich im Erdgeschoss auf Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellkeller und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse bzw. in den Gartenbereich. Durch das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon, von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und über Neunkirchen. Weiterhin stehen Ihnen im Obergeschoss zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung, die aktuell als ein großes Zimmer genutzt werden. Der Flur wird durch eine Lichtkuppel zusätzlich beleuchtet. Zum Immobilienangebot gehört außerdem eine Autogarage und eine gemütliche Gartenhütte. Modernisierungen wurden laufend durchgeführt, so wurden z.B. 1997 fast alle Fenster erneuert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sollten vom neuen Eigentümer dennoch eingeplant werden. Die Übernahme des Hauses ist nach Vereinbarung möglich.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de