Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße von Steinhude – nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt. Die Lage kombiniert Natur und Freizeitwert mit urbaner Erreichbarkeit. Spaziergänge am See, Radtouren durch die Natur oder Wassersportangebote befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Wunstorf sowie die Anbindung an die A2 machen auch Hannover und das weitere Umland gut erreichbar – ideal für Pendler.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert und bietet rund 130 m² Wohnfläche sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer mit dem Wunsch nach weiterer Gestaltungsmöglichkeit. Neben der soliden Grundsubstanz überzeugt das Haus durch moderne Haustechnik, einen gemütlichen Gartenbereich mit kleinem Gartenhaus, eine Garage sowie einen voll nutzbaren Keller dank moderner Abdichtung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Anliegerstraße - Gartenhaus - Rollläden Maßnahmen: - Die Kellerräume sind wärmeisoliert und mit doppelt verglasten Fenstern sowie Heizkörpern ausgestattet. - Die Decke zum Dach, sowie das Dach sind wärmegedämmt - 2022 ist die Wandisolierung im Keller erneuert - 2024 ist die Heizung erneuert - 2025 sind alle Leitungen druckgeprüft und im Erdgeschoss die Fußböden saniert worden Im Eingangsbereich befindet sich ein Kamin, der dem Haus besonderen Charme verleiht. Der Kamin sollte erneuert oder überarbeitet werden, bietet aber viel Potenzial für ein stimmungsvolles Wohnambiente. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet aktuell zwei Schlafzimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem ist noch weiteres Potenzial vorhanden: Mit überschaubarem Aufwand lassen sich zusätzliche Räume schaffen oder bestehende vergrößern. Keller: Der vollunterkellerte Bereich wurde mit einer weißen Wanne versehen – ein professionelles Abdichtungssystem, das für dauerhaft trockene Räume sorgt. Damit ist der Keller optimal nutzbar als Hauswirtschaftsbereich, Lager oder Hobbyraum.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de