Bungalow in begehrter Sackgassenlage von Delbrück

In der Stadt Delbrück, im Herzen des Delbrücker Landes, liegt unser attraktives Bungalow-Wohnobjekt in einer ruhigen Kleinstadt. Rund 500 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Supermarkt, zwei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, besonders attraktiv. Ungefähr in der Nähe befinden sich auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Parks, Fitnessstudios und ein Museum, die einen abwechslungsreichen Alltag garantieren.

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer besonders ruhigen und gefragten Sackgassenlage von Delbrück eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre. Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungen. Das ca. 290 m² große Grundstück ist als Erbpachtgrundstück ausgewiesen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden elektrisch - Photovoltaik - ebenerdig - Hauswirtschaftsraum Das Flachdach wurde im Jahr 2010 vollständig erneuert und gleichzeitig gedämmt. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung mehrerer Fenster sowie der Haustür. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein zusätzliches Plus stellt die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach dar. Aktuell erfolgt die Beheizung über Nachtspeicheröfen, wobei ein Gasanschluss bereits in der Straße vorhanden ist und somit zukünftige Umrüstungsmöglichkeiten eröffnet. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, deren Fläche kürzlich neu gepflastert wurde und den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf eine kurzfristige Verfügbarkeit legen, denn eine Übergabe ist zeitnah möglich.

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