Ideal zur Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage (Vermietung)

Das Mehrfamilienhaus finden Sie in ruhiger Lage in Bayerisch Eisenstein. Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein hat ca. 1.000 Einwohner und liegt direkt an der Grenze zu Tschechien in der Ferienregion zwischen dem „Bayerwaldkönig“ Großer Arber, dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Hier kommen Sportler und Naturgenießer sowohl im Sommer als auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die bekannte Glasstadt Zwiesel ist ca. 15 km, die Kreisstadt Regen etwa 26 km entfernt. Zum Grenzbahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergarten, Arzt und ein Dorfladen sind im Ort vorhanden.

Dieses 1997 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 909 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück in einem sehr gepflegten Zustand. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² eignen sich ideal für Selbstnutzer und/oder als Kapitalanlage durch Langzeitvermietung oder als charmante Feriendomizile. Wohnung 1 und 2 (UG, vermietet) Jeweils großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC und HWR, besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse. Wohnung 3 (EG, bezugsfrei) Offenes Wohnen/Essen, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Studio im Dachraum, inklusive Balkon und externem HWR. Wohnung 4 (EG, eigengenutzt) Großzügiger Wohnbereich mit Galerie, Büro, Bad, Gäste-WC und Schlafzimmer im Dachgeschoss; ein umlaufender Balkon ergänzt das Angebot. Beheizt wird das Objekt per Ölzentralheizung, wobei Kaminöfen in allen Wohnungen wohlige Wärme verbreiten können. Eine Doppelgarage sowie vier Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schuppen - Schwedenofen - Thermodach - Sat-TV