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Objektnummer: FID-F12-386-647 | SIP-ID: FIO-11312255280

Modernes Zuhause für die ganze Familie

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 16818 Walsleben mit 1.113 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 16818 Walsleben mit 1.113 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 16818 Walsleben mit 1.113 m² kaufen
Badezimmer im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 16818 Walsleben mit 1.113 m² kaufen
Schlafzimmer 3 im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 16818 Walsleben mit 1.113 m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

1.113 m²

Adresse

16818 Walsleben

Frau Josefine Henschel
Frau Josefine Henschel
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
16818 Walsleben
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Die Gemeinde Walsleben liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, ca. 11 km westlich von Neuruppin. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Feldern und viel Grün geprägt und bietet eine entspannte, naturnahe Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Walsleben liegt direkt an der Autobahn A24, die Autobahnauffahrt Neuruppin erreicht man in wenigen Minuten. Walsleben selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Schule, wodurch sich der Standort besonders gut für Familien eignet. Weitere Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der nahliegenden Stadt Neuruppin. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1999 gebaut und bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom hellen, offenen Eingangsbereich gelangt man in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Räume im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Terrasse
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Im Erdgeschoss wurden Fliesen und Vinyl verlegt, während im Dachgeschoss Teppichboden für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem ein Abstellraum und eine Werkstatt, die genügend Fläche für Vorräte, Hobbys oder Werkzeuge bieten. Ausreichend Platz für mehrere Autos werden durch die Doppelgarage und das zusätzliche Carport geschaffen. Der Garten auf dem Grundstück bietet viel Raum für Freizeit und Entspannung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1999, diese wird mit Flüssiggas betrieben. Der Tank umfasst ca. 2.400 Liter. Zusätzlich gibt es eine Solarthermieanlage mit 300 Liter Wasserspeicher zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Im Jahr 2018 wurden die Wände, Decken und Fußböden umfassend saniert.

Objektdaten

PLZ
16818
Ort
Walsleben
Gesamtfläche
1.113 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
1.113 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2018
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.01.2026
Energieausweis gültig bis
18.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Solarenergie, Flüssiggas
Kamin
Solar, Flüssiggas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
94,31 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
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Frau Josefine Henschel
Frau Josefine Henschel