Doppelhaushälfte in Kirchenlamitz

Kirchenlamitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt etwa 35 Kilometer nordöstlich von Bayreuth am Fluss Lamitz an der Bayerischen Porzellanstraße. Das nächste Oberzentrum ist Selb (mit der tschechischen Stadt Aš). Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 4350 auf 3286. Die Stadt Kirchenlamitz liegt im Naturpark Fichtelgebirge. Die Wälder des Fichtelgebirges prägen die Landschaft. Abwechslung und Erholung finden und viele touristisch interessante Städte oder Regionen dank der zentralen Lage schnell erreichen. Ideal für Tagesausflüge. Ausflugsziele, Naherholungsgebiete, alles ist leicht zu erreichen. Im Sommer Radwege, im Winter liegen Skiloipen direkt vor der Stadt. Wanderwege führen zu schönen Plätzen.

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren gebaut (geschätzt) und später um den Anbau erweitert. Es steht auf dem ca. 793 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Wohnhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer 2 Bäder und diverse Nebenräume zur Verfügung. Außerdem st noch der Spitzboden und ein kleinerer Teilkeller vorhanden. Zum Haus gehört noch die PKW-Garage mit Nebenraum. Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird ebenfalls mit Strom erzeugt. Auf den Dächern befinden sich 2 Photovoltaikanlagen die im Jahr 2024 eine Vergütung von insgesamt knapp € 400,00 eingebracht hat. Glasfaser wurde bereits ins Haus gelegt, Wurde aber bisher nicht genutzt. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Wohnen / Schlafen / Küche / Bad (Wanne) / WC / Speis DG / OG: 3 Zimmer / Zwischenzimmer / Küche / Bad (Dusche + WC)