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Objektnummer: FID-F12-386-336 | SIP-ID: FIO-10611765960

1-2 Familienhaus in Babenhausen

Straßenansicht 2 - Einfamilienhaus in 64832 Babenhausen mit 752 m² kaufen
Straßenansicht 2 - Einfamilienhaus in 64832 Babenhausen mit 752 m² kaufen
Flurplan - Einfamilienhaus in 64832 Babenhausen mit 752 m² kaufen
Straßenansicht 3 - Einfamilienhaus in 64832 Babenhausen mit 752 m² kaufen
Seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 64832 Babenhausen mit 752 m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

752 m²

Adresse

64832 Babenhausen

Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
4.800 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
64832 Babenhausen
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Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Babenhausen, etwa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Babenhausen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie eine Auswahl an gastronomischen und frei-zeitlichen Angeboten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem gute Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.

Objektbeschreibung

Dieses 1‑2‑Familienhaus mit Scheune liegt zentral und zugleich ruhig in Babenhausen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist derzeit für rund 4 800 € pro Jahr vermietet. Zusätzlich ist das Haupthaus mit einem Kriechkeller versehen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einliegerwohnung
Garten
Keller
2 Badezimmer
- Wohnhaus aus ca. 1920 - Elektrik teilweise aus den 90er - Strom - direkt Heizung - Obergeschoss vermietet

Objektdaten

PLZ
64832
Ort
Babenhausen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
752 m²
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
sanierungsbedürftig
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Möblierung
keine
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.01.2026
Energieausweis gültig bis
21.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Primärenergieträger
Elektroenergie
Kamin
Elektro
Endenergiebedarf
247,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
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Herr Tim Wachtel
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