EFH mit einzigartigem Blick über Dresden

Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort. Angebunden ist Gompitz durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Eine Autobahnanbindung an die A17 befindet sich in der Nähe in Dresden Gorbitz.

Im charmanten Dresdner Stadtteil Gompitz steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf 5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 687 m² bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Die massiv errichtete Immobilie wurde ca. 1982 gebaut und ist voll unterkellert, wodurch sich zusätzlicher Stauraum bietet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne finden Sie aktuell im Kellergeschoss. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Wintergarten mit Terrassenzugang, der Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze. Sanierungsmaßnahmen am Dach sowie im Innenbereich sind empfehlenswert. Gern können Sie zur Besichtigung gemeinsam mit Ihren Fachleuten vorbeikommen oder direkt mit uns Kontakt aufnehmen. Unser Team von Raumgewinn unterstützt Sie dabei mit erfahrenen Experten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich zu beraten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - voll unterkellert - 36,5er Mauerwerk, Haustyp EW 65B, Gasbetonsteine (nachträglich Dämmung von ca. 6 cm) - Dach mit Naturschiefer gedeckt - 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden - Betondecke, Treppe aus Stahl mit Holzbeschlag - massive Innenwände - Waschküche, Badewanne und WC im Kellergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - neues Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche im Obergeschoss - Öl-Heizung von Viessmann, BJ. ca. 1993 mit 4000 l Fassungsvolumen der Tanks - Wintergarten mit Terrassenzugang

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien