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Objektnummer: FID-F12-385-871 | SIP-ID: FIO-10814448180

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Außenaufnahme der Immobilie - Zweifamilienhaus in 67259 Großniedesheim mit 871 m² kaufen
Außenaufnahme der Immobilie mit Garten - Zweifamilienhaus in 67259 Großniedesheim mit 871 m² kaufen
Eingang Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 67259 Großniedesheim mit 871 m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 67259 Großniedesheim mit 871 m² kaufen
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 67259 Großniedesheim mit 871 m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

871 m²

Adresse

67259 Großniedesheim

Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
67259 Großniedesheim
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Großniedesheim liegt im Dreieck Frankenthal-Worms-Grünstadt. Reben, fruchtbares Ackerland und sehr viel Grün bestimmen die Umgebung in der Metropolregion Rhein-Neckar. Herrliche Wanderwege entlang dem Eckbach, durch das schöne Biotop, am Hochzeits- und Storchenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Großniedesheim ist nahe dem Zentrum Ludwigshafen/Mannheim, aber auch der Pfälzerwald ist nur ein paar Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie in Großniedesheim bietet viel Potenzial für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem Objekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem interessanten Projekt für alle macht, die bereit sind, ein wenig Arbeit und Liebe in die Immobilie zu stecken. Mit insgesamt 8 Zimmern, drei Badezimmern, darunter ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, bietet das Haus genügend Platz für eine großzähligere Familie oder für drei separate Haushalte. Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, was für einen hohen Komfort sorgt. Zusätzlich gibt es praktische an die Küchen angrenzende Abstellräume, einen Keller und einen Wintergarten im Erdgeschoss. Der Außenbereich des Hauses lädt mit einem Balkon im Obergeschoss und einer Terrasse im Erdgeschoss zum Verweilen ein, ideal für warme Sommerabende oder zur Entspannung in der Natur. Interessiert? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse
3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage

Objektdaten

PLZ
67259
Ort
Großniedesheim
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
871 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
871 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.01.2026
Energieausweis gültig bis
29.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
247,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Frankenthal Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Christian Reuters Tel. 06322/937-33806 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
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Frau Anja Ott
Frau Anja Ott