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Objektnummer: FID-F12-385-615 | SIP-ID: FIO-10518649310

Meine erste eigenen Wohnung - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Flüren

Hausansicht Eigentümergemeinschaft - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 54 m² kaufen
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Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

3

Adresse

46487 Wesel

Frau Claudia Hell-Görtzen
Frau Claudia Hell-Görtzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Im Weseler Stadtteil Flüren, bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu erwerben. Diese ca.54qm große Dachgeschosswohnung ist eine gute Gelegenheit für junge Menschen, die nach einer ersten eigenen Wohnung suchen und bereit sind, ein bisschen eigenes Flair hineinzubringen. Sie befindet sich in einem 6 Parteienhaus Baujahr 1973. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum. Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume. Da die Wohnung frei ist kann der Bezug kurzfristig erfolgen. 2020 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden 2004 Gas-Zentralheizung 2001 Fenster im Treppenhaus / Eingangstüre

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
54 m²
Nebenfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.05.2018
Energieausweis gültig bis
01.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
84,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Claudia Hell-Görtzen
Frau Claudia Hell-Görtzen