Weikersheim im Main-Tauber-Kreis (Tauberfranken) liegt an der Romantischen Straße und verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Gemeinschaftsschule, Gymnasium), Kindergärten sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Der Bahnhof Weikersheim an der Taubertalbahn mit Anbindung über Würzburg und Crailsheim an das Fernverkehrsnetz sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute regionale Erreichbarkeit. Das nahegelegene Bad Mergentheim (ca. 10 km) ergänzt das Angebot um weitere Arbeitsplätze und medizinische Versorgung. Die historische Altstadt mit dem Renaissanceschloss und Schlossgarten, die Tauberphilharmonie sowie vielfältige Freizeitangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Im attraktiven Wohnquartier „An den Lucianwiesen“ startet der zweite Bauabschnitt. Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts entstehen nun weitere 27 moderne Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Weikersheims. Die perfekte Kombination aus ruhiger, zentraler Lage, zeitloser Architektur und zukunftsorientierter Bauweise macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die neuen Wohneinheiten werden in energieeffizienter KfW 40 QNG-Bauweise realisiert und bieten damit gleich mehrere finanzielle Vorteile: - Bis zu 10 % steuerliche Abschreibungen durch die KfW 40 QNG-Zertifizierung - Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen - Nachhaltige Bauweise mit langer Wertstabilität Geplant sind attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 183 m², jeweils mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie separatem Kellerraum. Eine Aufzugsanlage, gemeinschaftliche Abstellräume und optional verfügbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich im Winter 2027. Ausstattungsmerkmale: • Bodenbeläge mit Fliesen und Vinyl • Kunststoff-Isolierglasfenster dreifach, elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung • hochwertige Bäder • Videosprechanlage • Balkone und Terrassen • barrierearm und teilweise barrierefrei • Personenaufzug Pkw-Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Die Kaufpreise liegen zwischen € 18.000,00 und € 29.900,00. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Schlosspark, zum Marktplatz und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alles ist bequem fußläufig erreichbar – ein Wohnumfeld, das Komfort, Lebensqualität und Planbarkeit bis ins hohe Alter vereint. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierearm und teilweise barrierefrei - elektrische Rollläden - Balkon - Terrasse