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Objektnummer: FID-F12-385-456 | SIP-ID: FIO-10814260250

Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune in zentraler Lage von Hundheim

Ansicht - Einfamilienhaus in 97900 Külsheim mit 591 m² kaufen
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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

97900 Külsheim

Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
97900 Külsheim
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Hundheim ist ein Stadtteil von Külsheim im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Gemarkung Hundheim im Jahre 1898 mit dem Dorf Hundheim und den Wohnplätzen Tiefentaler Hof und Birkhof. In der Ortsmitte befindet sich die römisch-katholische Pfarrkirche St. Margareta von 1887. Dabei handelt es sich um einen barocken Saalbau mit Eingangsturm und polygonalem Chor. Die Kirche liegt im ummauerten Kirchhof zwischen den beiden alten Kernen der Siedlung. Hundheim liegt am Radweg Liebliches Taubertal – der Sportive. Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich in Hundheim. Die Schulkinder besuchen die Pater-Alois-Grimm-Schule in Külsheim. Weiterführende Schulen sind in Wertheim vorhanden. Hundheim hat einen Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Külsheim und Wertheim gegeben. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in diesen beiden Städten.

Objektbeschreibung

An der Ortsdurchfahrt von Hundheim befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheune auf einem knapp 591 m² großen Grundstück. Das Grundbaujahr ist ca. 1920. In den jetzigen Zustand wurde das Haus 1972 und 1977 umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche Obergeschoss: Schlafzimmer, Balkon, 3 Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer Im Nebengebäude befinden sich ein Bad, Schlafzimmer und ein Partyraum. Dieser Teil könnte relativ einfach zu einer kleinen separaten Wohnung umgebaut werden. Die Scheune bietet Ihnen viele Lager und Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Scheune befindet sich ein kleines nicht einsehbares Gartengrundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Garten
Keller
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
97900
Ort
Külsheim
Gesamtfläche
591 m²
Wohnfläche
155 m²
Nebenfläche
110 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Linoleum, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.02.2025
Energieausweis gültig bis
23.02.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972/1977
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Kamin
Elektro, Holz
Endenergiebedarf
354,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Tauberfranken

Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
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Herr David Schmidt
Herr David Schmidt