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Objektnummer: FID-F12-385-218 | SIP-ID: 28017

Ihre Wohlfühloase in Innenstadtnähe!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 591 m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 591 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 591 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 591 m² kaufen
Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 591 m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

59302 Oelde

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
59302 Oelde
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Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und überzeugt mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die viel Raum für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte bieten. Das 591 m² große Grundstück ergänzt das Haus ideal: Im rückwärtigen Bereich erwartet Sie ein geschützter Hof mit befestigten Flächen und einer einladenden Terrasse, die durch ein begrüntes Rankgerüst eine angenehme, fast schon private Atmosphäre erhält. Daran anschließend öffnet sich der Garten mit guter Tiefe – perfekt für Spiel, Beete oder eine Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
2 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
591 m²
Wohnfläche
130 m²
Nebenfläche
39 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.09.2025
Energieausweis gültig bis
02.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
168.80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff