Das 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Aussichtslage von Mayen. Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl. Verkehrsanbindung: A 61, A 48, B 256 ÖPNV: Bus und Bahn Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Bei Interesse und vor einer Besichtigung bitten wir um Zusendung einer Selbstauskunft, die Ihnen nach einer Kontaktanfrage übersandt wird, bzw. auch als Anhang im Internet verfügbar ist. Tierhaltung und Raucher sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird nur an ruhige, berufstätige Personen mit maximal einem Kind oder an Rentner vermietet. Die attraktive Mietwohnung mit herrlichem Blick auf Mayen und die Burg befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses, welches ca. 1992 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen 2-3 Personenhaushalt. Ein schöner Balkon mit Blick auf die Burg lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gasetagenheizung wurde ca. 2014 erneuert. Die Nebenkostenkostenvorauszahlungen betragen monatlich € 150,- ohne Heizkosten und Strom. Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 113 m²: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Hauswirtschafts-/Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, offene und große Diele Ausstattung: + ISO-Fenster in PVC-Rahmen + Gas-Etagenheizung (ca. 2014) + Bad hell gefliest mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich + 1 Außenstellplatz

WICHTIG: Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, lassen Sie uns vorab bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen. Per Post oder per E-Mail an: felicitas.multrus@kskmayen.de Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte direkt an die Maklerin: Felicitas Multrus Immobilienberaterin der Kreissparkasse Mayen im Auftrag der LBS Immobilien GmbH Kreissparkasse Mayen St.-Veit-Straße 22-24, 56727 Mayen 02651 87-6135 0170 556 61 22 felicitas.multrus@kskmayen.de Vielen Dank.