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Objektnummer: FID-F12-385-020 | SIP-ID: FIO-10518587840

Gemütliche Wohnung mit Terrasse

Gartenansicht - Terrassenwohnung in 57462 Olpe mit 74 m² kaufen
Straßenansicht - Terrassenwohnung in 57462 Olpe mit 74 m² kaufen
Rückansicht - Terrassenwohnung in 57462 Olpe mit 74 m² kaufen
Eingangsbereich/ Flur - Terrassenwohnung in 57462 Olpe mit 74 m² kaufen
Küche - Terrassenwohnung in 57462 Olpe mit 74 m² kaufen

Kaufpreis

194.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Adresse

57462 Olpe

Herr Christopher Stuff

Herr Christopher Stuff

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Preise und Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

57462 Olpe

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Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Olper Ortsteil Rhode. Wälder und Felder, die mit ihren schönen Wegen zum Wandern oder Joggen einladen, liegen sozusagen vor der Haustür. Im Ortskern von Rhode befindet sich eine Bäckerei und umliegend einige Gastronomie. Die Grundschule liegt fußläufig, Sportangebote reichen von Fußball bis Tennis. Die Stadt Olpe erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Eine gute überregionale Anbindung ist durch die Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A45 und A4 gegeben.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse und eigenem Eingang befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Das Haus wurde 2005 in Massivbauweise erbaut. Die ca. 74 qm Wohnfläche teilen sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum auf. Aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftskeller, hier können Sie z.B. Ihre Fahrräder abstellen und einen Stellplatz für Ihr Auto. Das Objekt bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine zuverlässige und nachhaltige Rendite suchen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz

Objektdaten

PLZ
57462
Ort
Olpe
Verfügbar ab
01.03.2026
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.01.2026
Energieausweis gültig bis
21.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
65,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Westfälische Str. 9, 57462 Olpe

Herr Christopher Stuff

Herr Christopher Stuff