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Objektnummer: FID-F12-383-412 | SIP-ID: FIO-10917356910

Prima Lage: kurze Wege zur Stadt!

Ansicht von Süd-Ost - Etagenwohnung in 86551 Aichach mit 42 m² kaufen
Ansicht von oben - Etagenwohnung in 86551 Aichach mit 42 m² kaufen
Ansicht von Nord-Ost - Etagenwohnung in 86551 Aichach mit 42 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 86551 Aichach mit 42 m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 86551 Aichach mit 42 m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Adresse

86551 Aichach

Herr Wolfgang Hackenberg
Herr Wolfgang Hackenberg
Sparkasse Altbayern

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
139 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
86551 Aichach
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Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern. Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt“ moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain“ mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt. Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren. In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert. Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt. Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300. In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis. Ein Überblick über die Entfernungen: • München: ca. 35 min. • Flughafen München: ca. 50 min. • Augsburg: ca. 20 min. • Ingolstadt: ca. 40 min.

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die im Jahr 1971 erbaut wurde. 2 Zimmer verteilen sich auf gemütliche 42 m² Wohnfläche. Die Wohnanlage liegt in einer praktischen Lage - nahe der schönen historischen Altstadt Aichach. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und ist beziehbar nach Absprache. In den Räumen finden Sie pflegeleichte Bodenbeläge vor, wie. z.B. Fliesen und Laminat. Das Herzstück der kleinen gemütlichen Single-Wohnung ist der helle, licht durchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an. Von beiden Räumen aus haben Sie direkten Zutritt zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen in Stadtnähe! Klicken Sie sich gerne durch unsere 360 Grad-Tour und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Den Tour-Zugang erhalten Sie mit unserem Web-Exposé nach erfolgter Kontaktanfrage.

Ausstattung

- Wohnung im 1. Obergeschoss - 2 Zimmer - ca. 42 m² Wohnfläche - Eigener Balkon - Eigenes Kellerabteil - Altstadt mit sämtl. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Beziehbar nach Absprache

Objektdaten

PLZ
86551
Ort
Aichach
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1971 und 2013
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.08.2018
Energieausweis gültig bis
29.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns! Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns! Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Altbayern

Donauwörther Straße 9-13, 86551 Aichach
Herr Wolfgang Hackenberg
Herr Wolfgang Hackenberg