Modernisiertes Bauernhaus mit eigenen Charme in Bad Wünnenberg- Fürstenberg

Bad Wünnenberg, eine charmante Kleinstadt im Süden von Ostwestfalen-Lippe, bietet eine idyllische Umgebung für unser Zweifamilienhaus in Fürstenberg. Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage, rund 3 km östlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ruhige Atmosphäre. Annähernd 300 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt ungefähr 6 km entfernt ist. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt und eine Bäckerei, Fürstenberg bietet ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie mehrere Kindergärten - ideal für junge Familien. Der Kernort Bad Wünnenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote.

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wünnenberg, Stadtteil Fürstenberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 330 Quadratmetern auf einem Grundstück von 980 Quadratmetern. Das Objekt dient als Wohnhaus und kann ab dem Juli 2026 bezogen werden. Es handelt sich um ein Massivbauhaus, das im Jahr 1976 komplett umgebaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde, was ihm einen modernen Zustand verleiht. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Die 14 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Parteien. Die fünf Badezimmer, sind mit Badewannen, ebenerdiger Dusche, normalen Duschen und einer Sauna ausgestattet. Es teilt sich auf in 3 Wohnbereiche. Im Erdgeschoß finden sich 2 Wohnungen, im Dachgeschoß eine Wohnung. Das Objekt ist mit einem Kamin ausgestattet, der wohlige Wärme vermittelt. Die Außenbereiche des Hauses umfassen einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Jahr 2006 wurde auf einer Fläche von 13,2 m² eine Solaranlage installiert. Das Heizsystem stammt von der Firma Künzel. Ein Holzvergaserkessel aus dem Jahr 2001 mit zwei Pufferspeichern à 1.100 Liter sorgt für nachhaltige Heizwärme im gesamten Haus. Dieses Haus bietet Ihnen eine großzügige und komfortable Wohnmöglichkeit in einer schönen Umgebung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Solar - Hauswirtschaftsraum Garage, 3 Stellplätze, Balkon, Solaranlage, Badewanne, ebenerdige Dusche, Tageslichtbäder, Keller, 2 Einbauküchen, Dusche, Garten, Terrasse, Einliegerwohnung

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