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Objektnummer: FID-F12-377-005 | SIP-ID: FIO-10814674640

Charmante Doppelhaushälfte in Worms-Hochheim

Strassenansicht - Doppelhaushälfte in 67549 Worms mit 260 m² kaufen
Strassenansicht - Doppelhaushälfte in 67549 Worms mit 260 m² kaufen
Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

102,26 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Adresse

67549 Worms

Herr Ralf Bicking
Herr Ralf Bicking
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.794,40 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
67549 Worms
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1927 in Worms-Hochheim, bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem großzügigen Grundstück von 270 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet, sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 49,77 m². Die Wohnung im Obergeschoss steht zurzeit leer, sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 51,99 m². Die Wohnungen sind ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Einzelöfen sowie PVC- und Fliesenbeläge. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum und Lagerräume bietet. Ein Highlight der Immobilie ist der große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Doppelhaushälfte in Worms-Hochheim bietet eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre und ist eine attraktive Option für alle, die nach einem schönen Zuhause suchen. Die Miete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 3.690,00 EUR/Jahr.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1927 in Worms-Hochheim, bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem großzügigen Grundstück von 260 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet, sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,08 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit vermietet, sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,18 m². Die Wohnungen sind ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Einzelöfen sowie PVC- und Fliesenbeläge. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Die Unterkellerung ist vollständig, was zusätzlichen Stauraum und Lagerräume bietet. Ein Highlight der Immobilie ist der große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Doppelhaushälfte in Worms-Hochheim bietet eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre und ist eine attraktive Option für alle, die nach einem schönen Zuhause suchen. Die Miete für die Wohnung beträgt 6.794,40 EUR/Jahr. Dieser Verkauf ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit der Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Gäste-WC
Keller
Terrasse
2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
67549
Ort
Worms
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
260 m²
Wohnfläche
102,26 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Linoleum, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.06.2019
Energieausweis gültig bis
10.06.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Öl, Gas
Kamin
Öl, Gas
Endenergiebedarf
306,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Ralf Bicking
Herr Ralf Bicking