Objektnummer: FID-F12-375-172 | SIP-ID: FIO-10917321110
Ein Zuhause im besten Alter
+10
Kaufpreis
410.000 €
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Adresse
87435 Kempten
Frau Claudia Stefanovic
Sparkasse Allgäu
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
87435 Kempten
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Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und ist stufenlos und per Lift erreichbar, sie bietet somit komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter.
Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen mit ca. 103 m² und viele praktische Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität.
Die Eigentumswohnung eignet sich auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft, da hier 2 Wohnungen mit ursprünglich je 2 Zimmern zusammengelegt wurden.
Ein Rückbau zu 2 separaten 2- Zimmerwohnungen ist mit wenig Aufwand zu verwirklichen.
Der großzügige, helle Wohn-und Essbereich mit Zugang zum wunderschönen und sehr großen Balkon, der einmal die ganze Länge bis zu allen Schlafräumen verbindet, begeistert jeden.
Die beiden Schlafräume bieten viel Platz für Privatsphäre, und die beiden separaten WCs sind einfach perfekt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
-schöne grüne Wohnanlage
-Lift im Haus
-barrierefreie Ausführung
-großzügiger Südbalkon
-großes Badezimmer
-2 separates WCs
-heller Wohn-und Essbereich
-Rückbau zu 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern problemlos möglich
Objektdaten
PLZ
Ort
Verfügbar ab
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Parkplatztyp
Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Konstruktionsart
Boden
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)