Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Hann. Münden und bietet damit ideale Voraussetzungen für Studenten, Polizeischüler, Auszubildende oder junge Berufstätige, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zum Treffen mit Freunden oder zum entspannten Ausgehen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Städte, ideal für Pendler oder Studierende. Neben dem urbanen Leben bietet Hann. Münden auch einen hohen Freizeitwert. Die drei Flüsse Fulda, Werra und Weser prägen das Stadtbild und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Wassers ein. Auch der nahegelegene Reinhardswald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdooraktivitäten. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten bietet dieser Standort beste Voraussetzungen.

In dieser charmanten Altbauwohnung in zentraler Lage von Hann. Münden wird ab Anfang April ein attraktives Zimmer in einer 3er-WG frei. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines stilvollen Altbaus mit einem angenehmen und gemeinschaftlichen Wohnkonzept, ideal für Studenten, Polizeischüler, Auszubildende oder Singles, die ein schönes Zuhause mit Atmosphäre suchen. Das Zimmer überzeugt durch seinen eigenen großzügigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Ein weiteres Highlight ist das eigene Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung selbst besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 m, die für ein großzügiges und helles Wohngefühl sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung zudem frisch weiß gestrichen übergeben. Für das gemeinschaftliche Zusammenleben steht ein großes Esszimmer zur Verfügung, das sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende mit den Mitbewohnern eignet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen schönen Wintergarten, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Auch die Lage überzeugt: Die WG befindet sich zentral in Hann. Münden. Der Bahnhof sowie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Strom wird vom jeweiligen Mieter selbst beim Versorger angemeldet und direkt abgerechnet. Diese besondere Altbau-WG vereint zentrale Lage, großzügiges Wohnen und gemeinschaftliches Leben.

- Baujahr 1905 (modernisiert zw. 2004 - 2019) - ca. 40 m² Wohnfläche - neu weiß gestrichen - eigenes Badezimmer mit Badewanne - eigener Balkon - großes gemeinschaftliches Esszimmer - lichtdurchfluteter Wintergarten - Einbauküche bereits vorhanden - Holzfenster doppelverglast - ausreichend Parkplätze vorhanden - eigener Kellerraum - Gaszentralheizung 2004 installiert

Hat Sie diese Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Hann. Münden überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Sie haben ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de Ich freue mich auf Sie! VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de