Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Grevenbroich-Gustorf. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind teilweise zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Gustorf verfügt über einen eigenen Bahnhof und über gute Verkehrsanbindungen an die A 46, A 540 und B 59. Über diverse Buslinien gelangen Sie in kurzer Zeit nach Grevenbroich mit sämtlichen Schulen, Ärzten und Einkaufszentren.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1983 massiv erbauten Dreifamilienhauses. Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten genießen Sie hier eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Größe von ca. 108m² Wohnfläche, die sich auf drei großzügig geschnittene Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Prachtstück der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für ein helles Ambiente und bietet Zugang zum teilüberdachten Balkon. Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Schränke und Betten. Das Kinderzimmer eignet sich aufgrund der Größe auch hervorragend als kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer. Eine integrierte Abstellkammer in der Diele sorgt für Ordnung und Platz für Garderobe und Haushaltsgeräte. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum für weiteren Stauraum ist zusätzlich vorhanden. In der zur Wohnung gehörenden Garage parken Sie Ihr Fahrzeug sicher. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in einem kleinen, überschaubaren Rahmen suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gemeinschaftliche Waschküche

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de