Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Solingen-Höhscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, das Zentrum von Solingen in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV. Auch die A3 mit der Schnittstelle zur A46 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.

Die hier angebotene Wohnung (Hochparterre/zum hinteren Grundstück 1. Etage) ist Teil eines vor ca. drei Jahren realisierten Neubauprojekts aus dem Jahr 2023 in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Höhscheid. Alle Wohnungen überzeugen mit einem hellen und offenen Grundriss, einer zeitgemäßen Neubau-Ausstattung und ermöglichen ein energiesparendes Wohnen dank "KfW 40 Plus"-Standard. Wegen der zentralen Lage wurde besonders Wert auf den Schallschutz in den Wohnungen gelegt. Ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und eigenem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die modernen Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen teilweise über ein zusätzliches Gäste-WC. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz hat, ein privater Kellerraum und ein Stellplatz im Freien für Ihr Auto oder Ihr Bike runden das Angebot ab. Die dargestellte Möblierung ist nicht Gegenstand dieses Mietangebots. Eine Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter ggf. übernommen werden. Der Mietbeginn kann ab dem 01.05.2026 oder nach Vereinbarung erfolgen. ** Kündigungsverzicht 2 Jahre **

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Fenster mit Rollläden - Garage/Stellplatz - Einbauküche gegen Abstand vom Vormieter (keine Bedingung) - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum - Vinylboden - Gäste-WC - große und helle Räume - Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€ 60,00/mtl.) - Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für Ihr eBike gegen Aufpreis (€ 15,00€/mtl.) - Balkon/Terrasse mit teilweise südlicher Ausrichtung - Kellerraum zu jeder Wohnung - elektrische Außenrollläden - Aufzug bis in die Tiefgarage - Abstellraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung - Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - geringe Nebenkosten durch energiesparendes Wohnen dank KfW 40Plus-Standard

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de