Objektnummer: FID-F12-370-162 | SIP-ID: FIO-10814628840
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem herrlichen Ausblick
+13
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
60,75 m²
Zimmer
2
Adresse
67435 Neustadt
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
67435 Neustadt
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Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums von Neustadt an der Weinstraße. Außer der Neustadter Kernstadt grenzen folgende Gemarkungen an Lachen-Speyerdorf: Im Westen die Ortsteile Diedesfeld und Hambach, im Norden der Ortsteil Mußbach und der Ordenswald, im Nordosten die Großgemeinde Haßloch, im Südosten der Ortsteil Geinsheim, im Süden der Ortsteil Duttweiler und die Gemeinde Kirrweiler.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts (wie z.B. Lidl) sowie z.B. im nah gelegenen Haßloch vorhanden. Ebenfalls die gute ärztliche Versorgung.
In Lachen-Speyerdorf gibt es mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze sowie auch eine Gesamtschule mit Bildungsweg bis zur Sekundarstufe 1.
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe. Als Ortsumgehung führt die B 39 von Neustadt aus an Lachen vorbei nach Speyer.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 60,75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Personenaufzug sorgt für einen Komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit wunderbarem Ausblick. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, aber ebenfalls sehr geräumig, hier gibt es einen direkten Waschmaschinen Anschluss. Der großzügige Flur verbindet alle Räume, hier ist ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der mit einem wundervollen Ausblick zum Entspannen einlädt, eine Markise ist hier bereits angebracht und spendet Schatten bei Bedarf. Hier können Sie Ihre freie Zeit in angenehmer Atmosphäre genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung vereint Komfort auf einer Ebene, eine attraktive Lage, sowie einen herrlichen Ausblick - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Zustand
Konstruktionsart
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Primärenergieträger
Kamin
Mit Warmwasser
Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
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Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809
Immobilien-Zentrum Haßloch
Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810
Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Haardt
Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim