zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: FID-F12-370-162 | SIP-ID: FIO-10814628840

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem herrlichen Ausblick

Balkon - Etagenwohnung in 67435 Neustadt mit 60,75 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 67435 Neustadt mit 60,75 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67435 Neustadt mit 60,75 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67435 Neustadt mit 60,75 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67435 Neustadt mit 60,75 m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

60,75 m²

Zimmer

2

Adresse

67435 Neustadt

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
297,20 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
67435 Neustadt
Loading (MapContainer)
Der Ortsteil Lachen-Speyerdorf liegt 5 km südöstlich des Stadtzentrums von Neustadt an der Weinstraße. Außer der Neustadter Kernstadt grenzen folgende Gemarkungen an Lachen-Speyerdorf: Im Westen die Ortsteile Diedesfeld und Hambach, im Norden der Ortsteil Mußbach und der Ordenswald, im Nordosten die Großgemeinde Haßloch, im Südosten der Ortsteil Geinsheim, im Süden der Ortsteil Duttweiler und die Gemeinde Kirrweiler. Einkaufsmöglichkeiten sind innerorts (wie z.B. Lidl) sowie z.B. im nah gelegenen Haßloch vorhanden. Ebenfalls die gute ärztliche Versorgung. In Lachen-Speyerdorf gibt es mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze sowie auch eine Gesamtschule mit Bildungsweg bis zur Sekundarstufe 1. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe. Als Ortsumgehung führt die B 39 von Neustadt aus an Lachen vorbei nach Speyer.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 60,75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Personenaufzug sorgt für einen Komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit wunderbarem Ausblick. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, aber ebenfalls sehr geräumig, hier gibt es einen direkten Waschmaschinen Anschluss. Der großzügige Flur verbindet alle Räume, hier ist ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der mit einem wundervollen Ausblick zum Entspannen einlädt, eine Markise ist hier bereits angebracht und spendet Schatten bei Bedarf. Hier können Sie Ihre freie Zeit in angenehmer Atmosphäre genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung vereint Komfort auf einer Ebene, eine attraktive Lage, sowie einen herrlichen Ausblick - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Keller
Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
67435
Ort
Neustadt
Wohnfläche
60,75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.11.2018
Energieausweis gültig bis
23.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Neustadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Torben Baum Tel. 06322/937-33808 Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809 Immobilien-Zentrum Haßloch Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail