Pracht, großes Wohnhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück, Ortsrandlage, ZFH möglich

Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise auf einem 1.230 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erstellt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Einbau einer modernen Ölbrennwertzentralheizung (2017), Austausch der Fenster (2019) sowie der Hauseingangstür. Zudem wurde der überwiegende Teil der Bodenbeläge erneuert. Das Dach ist mit Pfannen (ca. 2008) eingedeckt worden, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Immobilie kann ggf. auch als ZFH genutzt werden. Eine große Doppelgarage sowie diverse Stellplätze runden das Ganze ab. Das Grundstück ist voll erschlossen und pflegeleicht angelegt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ortsrand, lediglich eine angrenzende Bahnlinie ist in unmittelbarer Nähe vorhanden (kleine Regiobahn ca. im 30 Minutentakt). Mit wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind im nahegelegenen Ort Hamm-Sieg vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Köln/ Siegen ist im Ort vorhanden, optimal für Berufspendler geeignet. Raumaufteilung: KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Hobbyraum, Garage EG: Flur, Bad, WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum OG: Flur; 3 Schlafzimmer; Badezimmer, Ankleide

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Großes Grundstück mit sep. Doppelgarage - Garage - Nebengebäude - Gartenhaus