Die Immobilie befindet sich in der Promenade 15 in Hettstedt, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus einer entspannten Wohnatmosphäre und einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturpunkte. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum direkt gegenüber dem Objekt sowie in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Innenhof und der Gartenbereich bieten Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Verweilen im Freien ein. Auch der nahegelegene Stadtpark sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Hettstedt sind bequem zu erreichen.

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1890 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen hohen Wohnkomfort und bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss sowie einen großzügigen, voll unterkellerten Bereich. Der Ausbau und die Modernisierungen sorgen für eine gelungene Mischung mit zeitgemäßem Komfort. An das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren auf der Rückseite ein Partyraum/Sommerküche angebaut, ideal für gesellige Abende in Familie oder mit Freunden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die jüngsten Modernisierungen machen das Objekt bezugsfertig, dennoch sind einige kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Gebäude vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Innenhof und der Gartenbereich bieten Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Verweilen im Freien ein. Auch das nahegelegene Stadtzentrum sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Hettstedt sind bequem zu erreichen. Dieses gut gepflegte und teilmodernisierte Wohnhaus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein charmantes und zugleich gut ausgestattetes Haus in einer zentralen Lage suchen. Der zusätzliche Partyraum/Sommerküche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tonziegel - Kunststoff/Iso-Fenster - Gaszentralheizung - Laminat - DSL-Anschluss - Rollläden - voll erschlossen - SAT-Anlage - Schnelles Internet Modernisierungen und Ausstattung: 2019: Installation einer neuen Erdgas-Brennwertheizung, die die alte Schwerkraftheizung ersetzt 2013: Modernisierung des Badezimmers mit Wanne und Dusche sowie der Dacheindeckung der Garage 2010/11 Fenstertausch im Erdgeschoss 2005: Neue Dacheindeckung des Hauses mit Dämmung, Verwendung von glasierten Tondachziegeln Räume: im Erdgeschoss: zentraler Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche. Rechts neben der Küche befindet sich das Badezimmer. im Dachgeschoss: Flur, ein kleines Bad mit Waschbecken und WC, zwei Kinderzimmer, eine Abstellkammer und eine kleine Werkstatt. Der Dachboden dient als Speicher.

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