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Objektnummer: FID-F12-369-441 | SIP-ID: 450223

Zentral gelegenes Reihenhaus mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss.

Außenaufnahme - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 219 m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 219 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 219 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 219 m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 219 m² kaufen

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

79,3 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Adresse

50259 Pulheim

Herr David Lenze

Herr David Lenze

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Willkommen in Pulheim – einem Ort, der durch seine direkte Nachbarschaft zu Köln besticht und eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und ländlichem, dörflichem Charme bietet. Die Highlights von Pulheim: •Direkte Nachbarschaft zu Köln: Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Köln, einer lebendigen Metropole mit vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. •Städtisches Flair: Erleben Sie städtischen Flair in Verbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur, die dennoch den charmanten, dörflichen Charakter bewahrt. •Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe entlang der Venloer Straße, darunter ein Wochenmarkt, Kreissparkasse Köln, Kaufland, REWE, ALDI, Netto, Biomarkt und Drogeriemärkte, bieten eine ausgezeichnete Versorgung. •Schulzentrum: Das örtliche Schulzentrum bietet eine umfassende schulische Infrastruktur mit Gymnasium, Realschule, Grundschule sowie weiteren Grundschulen und Kitas im Ort. •Kulturelle Vielfalt: Das Rathaus, das Kulturzentrum Walzwerk und die Stadtbücherei sorgen für kulturelle Vielfalt und Gemeinschaftsleben. •Aktive Freizeitgestaltung: Genießen Sie die Natur im Naherholungsgebiet Nordpark und am Pulheimer See, und profitieren Sie von einer Vielzahl von Sportvereinen. •Bahnhof mit Park and Ride: Der Bahnhof mit Park and Ride bietet eine bequeme Anbindung an den Rhein-Erft-Express (RE 8) und die Rhein-Erft-Bahn (RB 27) mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof und dem Flughafen Köln/Bonn. •Anbindung an die A1: Die praktische Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten zu umliegenden Regionen. •Veranstaltungen: Erleben Sie die vielfältige Vereinskultur, besuchen Sie die Moschee und genießen Sie das besondere Flair des Weihnachtsmarkts. Entdecken Sie die Vorzüge von Pulheim und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in dieser besonderen Umgebung.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-gelegenes-reihenhaus-mit-wohnlich-ausgebauter-nutzflaeche-im-dachgeschoss-139836/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
219 m²
Wohnfläche
79,3 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
08.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
240.50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim

Herr David Lenze

Herr David Lenze