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Objektnummer: FID-F12-367-915 | SIP-ID: FIO-10518658450

Gefunden - Ihr neues Zuhause

Tolles Haus, tolles Eigentumsgrundstück - Reihenendhaus in 21337 Lüneburg mit 376 m² kaufen
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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

21337 Lüneburg

Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter
Sparkasse Lüneburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
21337 Lüneburg
Loading (MapContainer)
In der charmanten Stadt Lüneburg, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Nähe zur Lüneburger Heide, befindet sich unser Reihenendhaus im Stadtteil Moorfeld. Mit seiner zentralen Lage, nur 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum, bietet es eine ideale Kombination aus städtischem Flair und ruhiger Atmosphäre. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie die Leuphana Universität Lüneburg, Schulen und Kindergärten befinden. Darüber hinaus bieten drei Parks, ein Zoo, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt in der Nähe ist es leicht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Lüne-Moorfeld von Lüneburg finden Sie ein wunderschönes Reihenendhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 104 Quadratmetern, die sich über vier Zimmer verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zwei Zimmer zur Verfügung, die Sie als Homeoffice, Spiel- und/oder Besucherreich nutzen können. So findet jedes Familienmitglied garantiert sein eigenes Reich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 376 Quadratmetern, was genügend Platz für Gartenliebhaber und Kinder bietet. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die nicht nur als Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient, sondern auch als zusätzlicher Lagerraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände genutzt werden kann. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, schöner Umgebung und praktischer Ausstattung macht dieses Reihenendhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Ausstattung

Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigentumsgrundstück; beheizbarer Wintergarten; ausgebautes Dachgeschoss - Einbauküche - Gartenhaus - Gäste-WC Hallo liebe Familien! Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Reihenendhaus mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Objekttyp: Reihenendhaus - Wohnfläche: 104,0 m² - Grundstücksfläche: 376,0 m² - Anzahl der Garagen: 1 - Anzahl der Zimmer: 4 - Spezialräume: ausgebautes Dachgeschoss, Keller - Besondere Merkmale: - Einbauküche - Gartenhaus - Besonderheiten: - Eigentumsgrundstück - Beheizbarer Wintergarten - Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Gesamtfläche
376 m²
Wohnfläche
104 m²
Nebenfläche
58 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.03.2025
Energieausweis gültig bis
25.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
408,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg

Oedemer Weg 78, 21335 Lüneburg
Herr Stefan Peter
Herr Stefan Peter