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Objektnummer: FID-F12-367-814 | SIP-ID: FIO-10917340470

Kompaktes Reihenmittelhaus

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 86830 Schwabmünchen mit 338 m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 86830 Schwabmünchen mit 338 m² kaufen
Ansicht Nordseite - Reihenmittelhaus in 86830 Schwabmünchen mit 338 m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 86830 Schwabmünchen mit 338 m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 86830 Schwabmünchen mit 338 m² kaufen
Kaufpreis

377.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

338 m²

Adresse

86830 Schwabmünchen

Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
377.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
86830 Schwabmünchen
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Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im Westen von Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Objektbeschreibung

DIE GENAUE ADRESSE, WEITERE BILDER, EIN VIDEO, DIE GRUNDRISSE UND WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE MIT UNSEREM EXPOSÉ - FORDERN SIE ES GERNE AN! Das Reihenmittelhaus wurde Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Es bietet auf 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt 5 Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich nebenan und ist mit einer Durchreiche mit dem Wohn- Esszimmer verbunden. Sie wurde vor wenigen Jahren erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage. Es steht derzeit leer und kann von daher kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Keller
* massive Bauweise * Öl-Zentralheizung (2017 erneuert) * Fenster überwiegend 2001 erneuert mit 2-fach Kunststoffrahmen * Einzelgarage * Badezimmer mit Wanne (90er Jahre erneuert) * Terrasse * Garten

Objektdaten

PLZ
86830
Ort
Schwabmünchen
Gesamtfläche
338 m²
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.03.2026
Energieausweis gültig bis
01.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
174,22 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Fuggerstraße 19, 86830 Schwabmünchen
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Herr Matthias Riedl
Herr Matthias Riedl