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Objektnummer: FID-F12-367-589 | SIP-ID: FIO-10917349300

Naturnaher Traum mit Aussicht!

Titelbild - Einfamilienhaus in 87459 Pfronten mit 503 m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns! - Einfamilienhaus in 87459 Pfronten mit 503 m² kaufen
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Außenansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 87459 Pfronten mit 503 m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 87459 Pfronten mit 503 m² kaufen

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Adresse

87459 Pfronten

Herr Stefan Hofer

Herr Stefan Hofer

Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

87459 Pfronten

Loading (MapContainer)
Pfronten liegt auf einer Höhenlage von 853 m ü. NHN, besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 8.500 Einwohner. Die gesamte Region bietet Ihnen mit seinen vielfältigen Landschaften und den verschiedensten Freizeitaktivitäten eine hohe Lebensqualität. Pfronten liegt direkt an den Gipfeln der Allgäuer und Tiroler Alpen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Tradition wird hier nicht nur bewahrt, sondern auch gelebt. Viele Restaurants und Gasthöfe, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso wie ein Krankenhaus. Auch eine Bahnanbindung ist vorhanden. Die Autobahn A7 mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten ist etwa 10 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Lage. Lage. Lage. – Selten trifft dieses Prädikat so zu wie bei dieser besonderen Immobilie. In absolut ruhiger und naturnaher Wohnlage von Pfronten gelegen, genießen Sie hier ein Wohnumfeld, welches Erholung, Privatsphäre und Freizeitqualität auf höchstem Niveau vereint. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Skipisten, Langlaufloipen und traumhafte Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivbegeisterte zu jeder Jahreszeit. Ob sportlich ambitioniert oder entspannt unterwegs: Diese Lage macht jeden Tag ein Stück wie Urlaub. Ein ganz besonderes Highlight ist der exklusive Blick auf die beeindruckende Allgäuer Berglandschaft. Das Panorama begleitet Sie durch alle Jahreszeiten – vom verschneiten Wintermärchen bis zu saftig grünen Almsommern – und verleiht dem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück ist der gemütlich und zur Region passend ausgestattete Wohn- und Essbereich. Zur Gemütlichkeit trägt in der kalten Jahreszeit zudem ein Kachelofen bei, welcher vom Flur aus befeuert wird. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, eine Süd- und eine Westterrasse, sowie eine Doppelgarage runden das Angebot dieser besonderen Immobilie ab. Interessiert? Fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé über das Kontaktformular dieser Seite an. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage - Kachelofen/-anschluss - Wohnfläche ca. 141 m² - großzügiger Wohn- und Essbereich - drei Schlafzimmer - gemütlicher Kachelofen - inkl. Einbauküche - Süd- und Westterrasse - Südbalkon - Doppelgarage - nahe an der Natur - Ruhe pur - Skipiste fußläufig erreichbar

Objektdaten

PLZ
87459
Ort
Pfronten
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtfläche
503 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.02.2026
Energieausweis gültig bis
25.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
99,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen

Herr Stefan Hofer

Herr Stefan Hofer