Objektnummer: FID-F12-366-962 | SIP-ID: FIO-10518559840
Reserviert - Gepflegtes Landhaus mit Garage in Ihlowerfehn; nahe dem Ortszentrum
+25
Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1.300 m²
Adresse
26632 Ihlow
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
26632 Ihlow
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
Objektbeschreibung
Dieses ostfriesische Landhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum von Ihlowerfehn, dem Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow.
Hier befinden sich z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer". Der Kindergarten, die Grundschule und die IGS sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Aurich sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind ca. 20 Minuten entfernt.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, geräumige Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Duschbad, Flur.
Zur Immobilie gehört die Garage und diverse Abstellräume.
Ausstattung
Das Ursprungshaus wurde 1961 erstellt und 1967 um einen Anbau erweitert. Die Dacheindeckung wurde 1983, die Elektrik und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2001 erneuert. Die Gastherme wurde 2023 ausgetauscht.
Objektdaten
PLZ
Ort
Verfügbar ab
Gesamtfläche
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Parkplatztyp
Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Konstruktionsart
Stil der Bedachung
Garten
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Sparkasse Aurich-Norden
Marktplatz 11-15, 26603 Aurich