Die Immobilie befindet sich in der kleinen, schön gelegenen Stadt Ohrdruf. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Ausflugsziele ermöglichen eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt lebenswert. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten & bezugsfertigen Zustand. Das liebevoll restaurierte Reihenmittelhaus kombiniert die Fachwerkbauweise mit ländlichen Werten auf kleinem Wohnraum. Es ist zweckmäßig ausgestattet und bietet zwei bis drei Personen ausreichend Platz, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das bezahlbare Haus bietet auf zwei Wohnetagen insgesamt vier Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), eine Küche mit offenem Essbereich, zwei Bäder, ein extra Gäste-WC, eine großzügig angelegte Balkonterrasse und eine Multifunktionsgarage mit integriertem Abstellraum, welcher zuletzt als Künstleratelier diente. Im Hofbereich gibt es dazu noch einen Abstellraum für beispielsweise Gartengeräte. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/SKvF und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage mit 2 Stellplätzen Die Bäder sind gefliest und wurden im Zuge der Sanierung Mitte der 90er Jahre erneuert – im Erdgeschoss mit Dusche und im Obergeschoss als Wannenbad. Ebenso sind Dach, Fenster, Heizung, Fassade und Leitungen erneuert worden. Die Gastherme wurde in 2024 ebenfalls neu eingebaut, so dass sie energieeffizient heizen können. Die Fußböden sind z. T. mit alten Holzdielen, Teppich oder Laminat und in den Bädern mit Fliesen belegt. Die Raumhöhen im Obergeschoss liegen zwischen 1,85 m und 2,00 m, so dass diese Immobilie zwar niedrige Heizungskosten verursacht, aber für größere Menschen eher ungeeignet ist. Die angegeben Energieausweisdaten beziehen sich lediglich auf das Bauwerk und nicht auf den tatsächlichen Verbrauch, welcher um einiges geringer ausfällt. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/SKvF und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.