Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. In der Nähe befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.

In der charmanten Stadt Gotha bieten wir Ihnen eine wunderschöne Dachgeschosswohnung an, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 106,0 Quadratmetern besteht aus zwei Wohneinheiten, welche im Zuge der Eigennutzung nach Renovierung zusammengelegt wurden und bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein offenes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung ist modernisiert und wurde zuletzt im Jahr 1995 renoviert, was sich in ihrem komfortablen Zustand widerspiegelt. Die Wohnung ist Teil eines massiven Plattenbaus, welcher ca. im Jahr 1975 errichtet wurde und befindet sich im dritten Stock. Sie verfügt über drei Badezimmer, darunter zwei separate Gäste-WC's mit Waschbecken und einem Tageslichtbad mit Badewanne und ebener Dusche, sowie Waschbecken und WC, was für eine Familie sehr praktisch ist. Zu der Wohnung gehört auch ein größerer Abstellraum im Keller, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann und ein weiterer Keller mit Werkbank, indem man sich auch mal handwerklich betätigen kann. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden hin ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Abendstunden ist. Im Garten, der mitgenutzt werden kann, können Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist technisch gut ausgestattet und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight. Für gemütliche Abende bietet sich der elektrische Kamin im Wohnzimmer an, der aufgrund seiner Heizfunktion auch für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Energieeffizienz der Wohnung ist gut, mit einer Energieklasse C, was bedeutet, dass Sie beim Heizen und bei den Betriebskosten sparen können. Der Bezugstermin ist noch nicht festgelegt, aber wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Gotha zu präsentieren.

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Wohnfläche: ca. 106,0 m² - Garagen: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Bezug ab: n. V. - Baujahr: ca. 1975 - Letzte Modernisierung: 1995 - Zustand: modernisiert - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: Gartenmitbenutzung - Außenbereiche: Balkon - Geschosse: 3.0 - Zimmer: 4.0, darunter 3 Schlafzimmer - Badezimmer: 3.0, darunter zwei separate Gäste-WC's, Tageslichtbäder - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC - Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV - Besondere Merkmale: Einbauküche - Heizung: Blockheizkraftwerk - Hauptenergieträger: Fernwärme - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin - Energieklasse: C (gute Energieeffizienz) Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.