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Objektnummer: FID-F12-365-683 | SIP-ID: FIO-10518498380

Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Bad Laasphe für Selbstnutzer

Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

72,93 m²

Zimmer

3

Adresse

57334 Bad Laasphe

Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
57334 Bad Laasphe
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Informationen zum Ort / Standort: Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen. Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden. Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands. Quelle: www.stadt.badlaasphe.de---

Objektbeschreibung

--- Diese zweckmäßig zugeschnittene Erdgeschosswohnung ist ideal für Senioren, die nach einem leicht zugänglichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 72,93 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein bequemes Leben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen die Wohnfläche. Zwei Kellerräume und zwei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung für Selbstnutzer angeboten wird. Diese Wohnung bietet Ihnen in Bad Laasphe eine großartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosswohnung - Badezimmer mit Dusche und WC - zwei Kellerräume - zwei Stellplätze --- Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC Extras: - ruhige und zentrale Lage - zwei Kellerräume - zwei Stellplätze

Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe
Wohnfläche
72,93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.02.2026
Energieausweis gültig bis
05.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
338,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Wittgenstein

Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
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Herr Klaus Kraemer
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