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Objektnummer: FID-F12-364-391 | SIP-ID: FIO-11312258980

Viel Nebengelass inklusive

IMG_8965 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 746 m² kaufen
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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

746 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle. Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

Objektbeschreibung

In einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Lauchhammer-West befindet sich dieses unterkellerte Einfamilienhaus, das im Innenbereich bereits saniert wurde und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch attraktive Nebengebäude mit großem Potenzial – ideal für Familien, Handwerker, Selbstständige oder alle, die viel Platz benötigen. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde innen bereits modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche von ca.100 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, 2 Kammern, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit einem ausgebauten Raum inklusive Bad. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet diese Einheit vielseitige Optionen: • Gästezimmer mit eigenem Bad • Hobby- oder Freizeitbereich Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude mit einer großen Garage, Werkstattbereich und Stallungen. Dieses Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker, Tierhalter oder Autoliebhaber.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Terrasse

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Gesamtfläche
746 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1993
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1993
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.11.2023
Energieausweis gültig bis
14.11.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
321,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
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Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann