Die Stadt Lebach, eine charmante Kleinstadt im saarländischen Landkreis Saarlouis, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre für ihre rund 19.095 Einwohner. In diesem malerischen Umfeld befindet sich unser attraktives Fertighaus, das in einer ruhigen Gegend, ungefähr 2,8 km südlich vom Stadtzentrum, gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die nächste Zugstation Lebach nur etwa 2,3 km entfernt ist und somit leicht erreichbar ist. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle Eidenborn Falscheider Straße in unmittelbarer Nähe, nur rund 200 m entfernt, und ist somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Heusweiler A 8 in weniger als 15 Minuten erreichbar, da sie nur ungefähr 5,0 km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Lidl, sowie eine Bäckerei namens Dahlem und Drogeriemärkte wie Rossmann und dm. Zudem gibt es einen Baumarkt, Holzhauer KG, in der Nähe. Für Familien mit Kindern ist es interessant, dass eine Schule fußläufig erreichbar ist, während ein Gymnasium mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Gesundheitlich ist die Umgebung auch gut ausgestattet, da eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe zu finden sind. Für die Naherholung bieten sich Parks wie der Asiatischer Garten, der Sepp-Steinberger-Park oder das Naturreservat Bei der Knorscheider Mühle an, die alle in der Nähe oder in näherer Umgebung liegen.

Dieses attraktive Fertighaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 676 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten erleichtert. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse umzusetzen. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Chance bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist teil ausgebaut und hat eine klassische Satteldachform, die mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Holz und Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die Bauart ist in Holzständerbauweise und die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Ein besonderer Raum ist der Keller, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Heizung ist eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Insgesamt bietet dieses Fertighaus mit Einliegerwohnung eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Individualität, was es zu einem attraktiven Angebot für den Wohnungsmarkt macht.