Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) . Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel. 1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat. Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich. Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Überörtliche Anbindung: Autobahnzufahrt BAB 46 ca. 5 km BAB 44 ca. 13 km BAB 45 ca. 16 km Die ÖPNV Anbindung über den Busverkehr zwischen Iserlohn und Menden ist fußläufig erreichbar.

Dieses ca. 535 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Iserlohn-Sümmern. Hier können Sie Ihr Eigenheim unter Berücksichtigung des vorliegenden, gültigen Bebauungsplanes selbst gestalten. Denkbar ist ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in 1-geschossiger Bauweise (Grundflächenzahl 0,3); die Dachneigung sollte 35 - 45 ° betragen. Erschließungskosten fallen nach Auskunft bei der Stadt Iserlohn nicht mehr an. Die innere Erschließung des Grundstückes ist Sache des Bauherren. Die genaue Planung stimmen Sie bitte mit Ihrem Architekten und dem Bauordnungsamt der Stadt Iserlohn sowie der Entwässerungsbehörde ab. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 234 2. Änderung Sümmern-Burggräfte der Stadt Iserlohn: I Vollgeschoss - Dachneigung 35 - 45 ° - max. 2 Wohneinheiten - keine Doppelhaus- oder Reihenhausbebauung

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de