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Objektnummer: FID-F12-363-889 | SIP-ID: FIO-10814489180

Modernisierte und vermietete 3-ZKB mit Balkon-für Kapitalanleger

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 67067 Ludwigshafen mit 62,95 m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 67067 Ludwigshafen mit 62,95 m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 67067 Ludwigshafen mit 62,95 m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 67067 Ludwigshafen mit 62,95 m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 67067 Ludwigshafen mit 62,95 m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

62,95 m²

Zimmer

3

Adresse

67067 Ludwigshafen

Frau Santa Emanuele-Russo
Frau Santa Emanuele-Russo
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
204 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
5.854,80 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
67067 Ludwigshafen
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Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Gartenstadt von Ludwigshafen am Rhein – einer ruhigen, grünen und sehr beliebten Wohngegend. Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und 2020 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchachten Grundriss sowie zwei Außenbereiche in Form von Balkon und Loggia. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Ein helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort und nachhaltige Vermietbarkeit.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Keller

Objektdaten

PLZ
67067
Ort
Ludwigshafen
Wohnfläche
62,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.04.2017
Energieausweis gültig bis
17.04.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
117,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieterinformationen

Sparkasse Vorderpfalz

Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Frau Santa Emanuele-Russo
Frau Santa Emanuele-Russo