Lünen-Wethmar gehört zu den wohl beliebtesten Stadtteilen der Lippestadt. Hier fühlen sich alle Generationen zu Hause - ob Single, Paar oder Familie. Die Nähe zum Cappenberger See wird für die aktive Freizeitgestaltung genutzt - zu Fuß oder mit dem Rad, sportlich oder gemütlich - für jeden ist etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäckerein, Restaurants und der ÖPNV sind in der Nähe und gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

Diese Doppelhaushälfte ist ein Teil der beliebten Victoria-Siedlung im Lüner Norden und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch Um- und Anbauten erweitert. Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilen sich auf eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, zwei Schlafräume, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Die Einbauküche ist perfekt angepasst und kann inkl. der Elektrogeräte übernommen werden. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe zu erreichen und hat eine Nutz-/Grundfläche von ca. 26 m² die wohnlich ausgebaut ist. Die Elektrik, Leitungen, Bad, GWC, Innentüren, Oberböden, Fenster und Haustür wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Ein baujahrestypischen Teilkeller ist vorhanden - darin befindet sich die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen * modernisiert und einzugsbereit * Tageslichtbad * Einbauküche inkl. Elektrogeräte * weiße Wände mit glattem Putz * neue weiße Innentüren im gesamten Haus * Rollläden * Fenster im Schlafbereich mit Insektenschutzgittern * Laminatböden und Fließen * moderne Diele mit aufgearbeiteter Treppe * naturnaher Garten mit Platz für Spielgeräte und Hobby

Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de