In Castrop-Rauxel, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, befindet sich unser Reihenmittelhaus in der Nähe des Stadtteils Ickern. Annähernd 3,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es städtisches Flair und eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, wie die Bushaltestelle in nur 100 m Entfernung oder die Autobahnauffahrt in etwa 1,1 km Entfernung. Wenige Gehminuten entfernt liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien.

Ihr neues Zuhause aus den späten 1950er Jahren liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung und begeistert mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Es ist eine Immobilie für Menschen, die kein großes Haus suchen, sondern Charakter, Wärme und Individualität schätzen. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss führt direkt in die Küche von der aus Sie in den Wintergarten gelangen, der den Wohnbereich harmonisch auf 2 Ebenen erweitert und das Herzstück des Hauses bildet. Besonders schön sind die großen Fensterflächen, die den Blick in den Garten freigeben – und zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit praktischem WC. Ein weiteres Highlight ist die moderne Sauna mit großzügigem Duschbad im gepflegten Kellerbereich. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien – überschaubar, aber mit sehr viel Gemütlichkeit. Das Grundstück ist ideal bemessen und der Garten wurde gelungen mit Gartenhaus und Terrasse angelegt. Dieser bietet viel Platz, Ruhe und Raum für Ideen. Eine Garage auf dem nahegelegenen Gargenhof ist ebenso vorhanden. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. -- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage -- Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - Objekttyp: Reihenmittelhaus, perfekt für junge Familien oder Paare - Wohnfläche: 79m² - Grundstücksfläche: 258 m² - Garagen: 1 - Stellplätze: 1 - Baujahr: ca. 1956, aber letzte Modernisierung 2003, also alles auf dem neuesten Stand - Zustand: gepflegt, du musst dich um nichts kümmern - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und modern - Bauart: Massivbau, solide und sicher - Garten: Objekt mit Garten, perfekt für entspannte Stunden - Außenbereiche: Terrasse, Gartenhaus - Unterkellerung: voll unterkellert - Badezimmer: 2 - Spezialräume: Keller, Sauna, perfekt für deine Hobbys und Entspannung - Besonderheiten: Wintergarten, ideal für entspannte Stunden

Gerne können Sie auch direkt mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg Tel. 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de