BAULÜCKE - in gefragter Lage von Esslingen!

Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in einer schönen Halbhöhenlage von Esslingen am Neckar, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet. Esslingen besticht durch ihre historische Altstadt und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Stadt vereint charmante Lebensart mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen praktisch vor der Tür, und die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten, und die S-Bahn verbindet Sie schnell mit Stuttgart und den umliegenden Städten.

Dieses reizvolle Grundstück erstreckt sich über ca. 708 m² und befindet sich in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen von Esslingen am Neckar. Die Süd-Ausrichtung schenkt dem Areal ganztägig hervorragende Besonnung und eine warme, einladende Atmosphäre. Zulässig ist die Errichtung z. B. eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder eines Doppelhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem Bebauungsplan mit den folgenden Festsetzungen: WA, GRZ 0,25, GFZ 0,50, I+I U. Die genauen Möglichkeiten der Neubebauung sollten zudem mit dem Baurechtsamt der Stadt Esslingen abgeklärt werden. Gerne lassen wir Ihnen dazu den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück zukommen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.