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Objektnummer: FID-F12-362-508 | SIP-ID: FIO-10814640290

Charmante Dachgeschoßwohnung - frei

Photo-1 - Dachgeschosswohnung in 77736 Zell mit 56 m² kaufen
Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 77736 Zell mit 56 m² kaufen
Küche mit Zugang Balkon - Dachgeschosswohnung in 77736 Zell mit 56 m² kaufen
Zimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 77736 Zell mit 56 m² kaufen
Zimmer 2 - Dachgeschosswohnung in 77736 Zell mit 56 m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

3

Adresse

77736 Zell

Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
77736 Zell
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Die Wohnung befindet sich in Zell am Harmersbach im Herzen des Schwarzwaldes. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und Natur sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vorteile der Lage: Naturnähe: Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern – ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ruhige Wohnlage Infrastruktur von Zell am Harmersbach: Nur wenige Minuten entfernt bietet Zell am Harmersbach eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Zell am Harmersbach verfügt über Bahnanbindungen Richtung Offenburg und weiter nach Freiburg oder Karlsruhe. Diese Wohnung ist besonders geeignet für Menschen, die die Natur und Ruhe des Schwarzwalds schätzen, gleichzeitig aber auf eine solide Infrastruktur nicht verzichten wollen.

Objektbeschreibung

Charmante, kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. In diesem Fall wird die Wohnung mit einem Holzofen beheizt. Wohnhighlights: Zimmer: 3 (ideal geschnitten für Paare oder kleine Familien) Bauweise: Hochwertige Massivbauweise Balkon: Großzügiger Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen Schwedenofen: Neuer Schwedenofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende Ausstattung: Einbauküche: Moderne Küche im Preis enthalten 1 Garage: Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug Lage: Sehr ruhige Lage in grüner Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Kamin

Objektdaten

PLZ
77736
Ort
Zell
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Anmerkung zum Energieausweis
Holzeinzelofen
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.03.2019
Energieausweis gültig bis
26.03.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Holz
Kamin
Holz
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
177,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Kinzigtal

Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal
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Herr Christian Schneider
Herr Christian Schneider