Objektnummer: FID-F12-362-474 | SIP-ID: FIO-10814643090
Großzügige 5-Zi.-Wohnung als Maisonette
+2
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5
Adresse
77866 Rheinau
Herr Christian Schneider
Sparkasse Kinzigtal
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Anmerkung zur Provision
Nettokaltmiete
Mieteinnahmen ist
Parkplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
77866 Rheinau
Loading (MapContainer)
Lage von Honau (Stadtteil von Rheinau)
Honau liegt im Südwesten Baden‑Württembergs, im Ortenaukreis, als Teil der Gemeinde Rheinau. Die Gemeinde Rheinau erstreckt sich entlang des Rheins, beginnend etwa bei Rhein‑Kilometer 299,5. Honau grenzt unmittelbar an die Nachbargemeinden Linx, Memprechtshofen und Hausgereut.
Verkehrsanbindung
Straßen: Die Bundesstraße 33 (B33) verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Rheinau (und damit Honau) mit den größeren Städten Offenburg, Lahr und Kehl.
Eisenbahn: Der Bahnhof Rheinau‑Freistett (nahe Honau) liegt an der Rheintal‑Strecke, die regelmäßige Regionalzüge nach Offenburg, Karlsruhe und Basel bietet.
Wasserweg: Durch die Lage am Rhein ist Honau über den Fluss gut erreichbar. Der Peterhafen (Teil eines großen Kieswerks) und mehrere Yachthäfen in Rheinau‑Freistett ermöglichen Schiffs‑ und Bootsverkehr.
Lage im Dreiländereck
Honau liegt nur einen Katzensprung von Straßburg (Frankreich) entfernt und ist Teil des wirtschaftlich starken Rhein‑Mitteleuropäischen Dreiländerecks.
In einem Radius von etwa 100 km befinden sich die Metropolen Freiburg (≈ 95 km) und Basel (≈ 180 km), was die Region für grenzüberschreitende Wirtschaft und Pendler attraktiv macht.
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine Großzügige Maisonette Wohnung über 2 Etagen, welche sich in einem 3-Fam.-Haus befindet. Im 1. Stock der Wohnung wurden 2015 die Fenster, Böden und Wände erneuert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber nach Absprache auch frei werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Gartenteil.
Optional können auf dem Grundstück noch bis zu Parkplätze neu errichtet werden. Je Parkplatz lägen der Preis bei zusätzlichen € 7.000,--.
Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Rcihtigkeit kann nicht übernommen werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Parkplatztyp
Anzahl Parkplätze
Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Konstruktionsart
Boden
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Mit Warmwasser
Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Sparkasse Kinzigtal
Hauptstr. 12, 77716 Haslach im Kinzigtal