Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil "Stadtfeld-Ost". Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrale Lage, die grüne Umgebung und die sehr gute Infrastruktur aus. In Stadtfeld Ost befinden sich verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Schulen und KITAs. Es ist so gut wie alles zu fuß erreichbar oder bequem mit dem Fahrrad. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien gesichert. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar, egal ob mit Fahrrad, Bahn oder dem Auto. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 sowie den nahegelegenen Hauptbahnhof gut angebunden. Der Stadtteil eignet sich durch die sehr guten Eigenschaften ideal für Familien, Paare, Senioren, Studenten und Singles.

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1910 erbaut und ca. 1997 saniert wurde. Dieses umfasst insgesamt 8 Parteien und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut: Durch den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Von dieser haben Sie einen Zugang auf den kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer und dem Flur aus erreichen Sie das Esszimmer, welches aber auch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgenutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Gäste-WC mit WMA und ein weiteres Zimmer sind Sie ebenfalls über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum. Das Sonder- und Gemeinschaftseigentum machen einen ordentlichen Eindruck. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Gegensprechanlage - doppelt verglaste Holzfenster mit manuellen Rollos - Fensterbänke aus Stein - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC mit WMA - offene Wohnküche - Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen - Balkon - Keller

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.