Objektnummer: FID-F12-362-265 | SIP-ID: FIO-10917308380
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in zentraler Wohnlage von Coburg
+14
Kaufpreis
515.000 €
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Adresse
96450 Coburg
Frau Cosima Kotschenreuther
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
96450 Coburg
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Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in zentraler Wohnlage von Coburg. Unweit entfernt befinden sich die Hochschule Coburg sowie das Globe.
Schulen, Kindergärten und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung .
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Vesteblick befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse im Stadtgebiet von Coburg. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 530 m² und ist hervorragend gepflegt.
Das Haus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise (Kalksandstein Mauerwerk) erbaut und teilt sich auf in drei Etagen. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 152 m². Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC und das Arbeitszimmer. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Der Keller bietet zusätzlich zum Wellnessbereich mit neuer Sauna auch einen Hobbyraum sowie einen direkten Zugang vom Stellplatz zum Haus.
In den Jahren 2005 und 2013 haben einige Renovierungen stattgefunden. Die Fenster wurden durch 3-fachverglaste Kunststofffenster (2013) ausgetauscht. Die Fassade wurde im Zuge einer Außendämmung mit Wärmeplatten neu gestrichen (2013). Die Gasheizung wurde im Jahre 2005 eingebaut. Insgesamt ist somit ein KfW-100-Standard erreicht worden.
Zwei Stellplätze und ein liebevoll gepflegter Garten runden das Immobilienangebot ab.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Jeden, der einen ruhigen, grünen und dennoch zentralen Rückzugsort sucht.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Konstruktionsart
Boden
Garten
Energieausweistyp
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum des Energieausweises
Energieausweis gültig bis
Gebäudeart
Baujahr lt. Energieausweis
Heizung
Primärenergieträger
Kamin
Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Markt 2/3, 96450 Coburg