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Objektnummer: FID-F12-359-823 | SIP-ID: FIO-10518535100

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Uelzen

Straßenansicht zur Wohnung im Erdgeschoss rechts - Erdgeschosswohnung in 29525 Uelzen mit 61,68 m² kaufen
Hauseingang mit einer Stufe - Erdgeschosswohnung in 29525 Uelzen mit 61,68 m² kaufen
Wohnung im Erdgeschoss - Erdgeschosswohnung in 29525 Uelzen mit 61,68 m² kaufen
Kaufpreis

118.000 €

Wohnfläche

61,68 m²

Zimmer

3

Adresse

29525 Uelzen

Herr Frank Habedank
Herr Frank Habedank
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
5.184 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
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Die angebotene Eigentumswohnung liegt nur 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zu kulturellen und sportlichen Angeboten verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und für Ihre Gesundheit stehen Ärzte, Apotheken und ein Zahnarzt in der Nähe zur Verfügung. Abends können Sie sich in einem der Restaurants oder Bars entspannen und das Nachtleben von Uelzen genießen.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 liegt zentrumsnah. Es stehen ca. 61,68 m² sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Als Abstellfläche gibt es einen Kellerraum. Das Wannenbad ist aus dem ursprünglichen Baujahr. Die zentrale Heizungsanlage ist in 2010 erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis zum 31.03.2026 gekündigt ist. Damit ist dieses Objekt ideal für den Neustart sowohl für die Eigennutzung als auch für die Fremdnutzung. Innenaufnahmen stehen aufgrund des bevorstehenden Auszuges nicht zur Verfügung. Im Rahmen dieses Verkaufes entsteht keine Käufercourtage.

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Keller
Erdgeschosswohnung in zentrale Lage, Vollbad, Kellerraum, KFZ-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Verfügbar ab
01.04.2026
Wohnfläche
61,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.10.2018
Energieausweis gültig bis
25.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
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Herr Frank Habedank
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