Begehrte Lage von Rottach-Egern, in fußläufig nur 10 Minuten am See.

Erhalten Sie unser vollständiges Objektexposé auf Anfrage! Persönliche Beratungstermine nach Vereinbarung. Erdgeschosswohnung Süd-Ost, Gartensondernutzungsrecht mit ca. 290 m². Inkl. Kellerabteil, optional: Kaltlager für zusätzlichen Stauraum. NEUE MAßSTÄBE IN ROTTACH EGERN In exzellenter Lage von Rottach Egern wird sich dieser Neubau ab Ende 2027 harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügen. Die Firma KROHA Bauen Wohnen ist seit vielen Jahren fest am Immobilienmarkt verankert und kann bereits mehrere Referenzobjekte vorweisen. So z.B. die neu entstandenen Einheiten am Aignerweg 4/4a, die Leo-Slezak-Str. oder auch die Karl-Theodor-Str. (Gebäude "Leopold's Bistro") in Rottach Egern. Der Bauträger steht für eine transparente Ausführung mit örtlichen Handwerkern, kompromisslose, vernünftige Qualität und damit einhergehend eine moderne und zugleich alpenländische Gestaltung der Objekte. HIER WERDEN WERTE GESCHAFFEN Besonders hervorzuheben ist bei diesem Neubau die durchdachte Gestaltung der Grundrisse durch unseren Architekten Andreas Erlacher. Die Zimmeranzahl hebt sich vom Standard ab - bei gewohnter Qualität positionieren sich die Bauherren außerdem mit attraktiven, marktgerechten Preisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Melanie Lenz von der Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten-Sondernutzungsrecht ca. 290 m² - Bergblick - Garten - barrierefrei DIE WESENTLICHEN FAKTEN IM ÜBERBLICK •Fußbodenheizung •Böden in Bädern werden gefliest, alle anderen Räume wahlweise Fliesen, Naturstein oder Parkett •Handtuchheizkörper im Bad •Holz/Alu Fensterelemente in Passivhausqualität •Aufstell- und Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen in jeder Wohnung •Alle Wohnungen verfügen über eine oder mehrere Terrassen/Balkone •Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss •Videogegensprechanlage •Luft-Wärmepumpenheizung •Photovoltaikanlage •Jede Wohnung verfügt über eine separate Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Pro Wohneinheit Vorrüstung (Verkabelung zwischen TG Stellplatz und E Raum) je einer Schnellladestation zur späteren Montage •Möglichkeit einen Hobbyraum im Untergeschoss auszubauen •Erhöhter Schallschutz •Überall elektrische Rollläden