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Objektnummer: FID-F12-359-581 | SIP-ID: FIO-10917332940

ruhige Lage in der Reuthbergsiedlung

- - Reihenmittelhaus in 95100 Selb mit 182 m² kaufen
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Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 95100 Selb mit 182 m² kaufen

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

182 m²

Adresse

95100 Selb

Herr Christian Voith

Herr Christian Voith

Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95100 Selb

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Selb ist weltbekannt für Porzellan - Marken wie Hutschenreuther und Rosenthal haben die Stadt bekannt gemacht. Natürlich hat Selb neben dem Porzellan aber noch Vieles mehr zu bieten. So liegt die Stadt eingebettet in die wunderbare landschaftliche Umgebung des Fichtelgebirges und besonders Naturfreunde finden Entspannung bei einem Spaziergang auf den zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Tiefgrüne Fichtenwälder und romantische Bachläufe im Tal der Eger und im Wellertal, heimatverbundenes Brauchtum und den Klang des Porzellanglockenspiels am Rathaus - Selb verbindet all das.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit seinen ca. 88 m² Wohnfläche, liegt in der Reuthbergsiedlung in Selb. Es wurde 1966 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert samt Kellerausgang und bietet einen Garten sowie eine eigene Garage. Der Wohnraum lässt sich durch den Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss noch erweitern. Die Heizungsverrohrung wurde vorsorglich bereits gezogen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Wohnzimmer finden Sie für die gemütlichen Wintertage zusätzlich einen Kaminofen. Sie können direkt loslegen da das Haus sofort verfügbar ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
95100
Ort
Selb
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
182 m²
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.01.2026
Energieausweis gültig bis
22.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
268,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hochfranken

Schillerstr. 3, 95100 Selb

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Herr Christian Voith

Herr Christian Voith