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Objektnummer: FID-F12-359-328 | SIP-ID: FIO-10814516100

Heimatgefühl in Willstätter-Fachwerkhaus !

Außenansicht - Einfamilienhaus in 77731 Willstätt mit 510 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 77731 Willstätt mit 510 m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 77731 Willstätt mit 510 m² kaufen
Wohnzimmer OG - Einfamilienhaus in 77731 Willstätt mit 510 m² kaufen
Badezimmer OG - Einfamilienhaus in 77731 Willstätt mit 510 m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

125,19 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Adresse

77731 Willstätt

Frau Laura Trautmann

Frau Laura Trautmann

Sparkasse Hanauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77731 Willstätt

Loading (MapContainer)
Willstätt: Zwischen Schwarzwald und Vogesen gelegen, bietet Ihnen: - Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmarkt/Supermarkt (u.a. ALDI) 2 km Entfernung - Freizeitmöglichkeiten: lokale Sportvereine, Natur- und Wassererlebnisse an der Kinzig - Verkehrsanbindung: B28, Autobahnauffahrt Appenweier A5 (unter 15 Minuten Auto), Bushaltestelle in der Nähe, nächster Bahnhof in Legelshurst Kurz gesagt: Ein lebendiger Wohnort aus Aktivität, Genuss und Erholung.

Objektbeschreibung

Dieses seit 1965 bestehende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden und sich in Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwandeln. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Erd- und Obergeschoss, das Familien, Paare oder Singles gleichermaßen inspiriert. Der Dachboden bietet vielseitigen Stauraum und lässt sich bei Bedarf gegebenenfalls zu einer zusätzlichen Nutzfläche ausbauen – ideale Perspektiven für Hobbyraum, oder zusätzliche Rückzugsorte. Im Haus integriert finden Sie eine Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge, die Komfort garantiert. Hinter dem Haus öffnet sich eine großzügige Garten- und Außenanlage, die zum Entspannen, Gestalten und Verweilen im Freien einlädt. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie. Jetzt den Schritt wagen, diesem Zuhause frischen Glanz zu verleihen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Ausstattung

  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Bad mit Dusche und WC - Schopf - Garten - Glasfaseranschluß - 2 Tageslichtbäder - Ausbaureserve im Speicher - Bad mit Dusche und Badewanne

Objektdaten

PLZ
77731
Ort
Willstätt
Gesamtfläche
510 m²
Wohnfläche
125,19 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.01.2026
Energieausweis gültig bis
29.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Primärenergieträger
Öl
Kamin
Öl
Endenergiebedarf
383,60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

- Garten - zentral gelegen - Kabel- und Telekomanschluss - Glasfaser vorbereitet

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hanauerland

Hauptstraße 88, 77694 Kehl

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Frau Laura Trautmann

Frau Laura Trautmann